Как трекать бренд, когда многие говорят, что ничего не трекается.

Возвращался после затяжной встречи с девелопером домой ♀. Говорили долго и много — про позиционирование, RTB, смыслы, миссию, ценности. Всё как обычно. В центре разговора, конечно же, вопрос: «Как сделать так, чтобы клиент выбрал нас?»

Причин подумать об этом достаточно: Рынок перегрет . Продукты похожи. Конкуренты тратят бюджеты на одно и то же. Говорят одно и то же. Да и в целом, будто в фокусе сама конкуренция — а не внимание клиента.

Поэтому многие идут в ребрендинг, дорабатывают платформы, пересобирают айдентику, придумывают новое «про что мы».

На этой волне мыслей, по дороге домой, заметил: у всех, кто пошёл по этому пути, есть слишком большая вера в то, что, использовав один или несколько этих инструментов, можно сразу изменить своё положение в игре. Кажется, я сам недостаточно часто это проговариваю: Дело не только в том, чтобы придумать «про что мы», а в том, чтобы донести это до аудитории так, чтобы это помогло достичь поставленных бизнес-целей.

Ну то есть — делать ребрендинг в вакууме, без понимания, что именно должно измениться в показателях, не имеет особого смысла.

Я сторонник data-driven-подхода и верю: всё, что мы цифруем — тем мы и управляем.

Поэтому делюсь инструментами, которые помогут ответить на два главных вопроса: Как понять, сработало или нет? Что изменилось после ребрендинга?

Что нужно сделать до

Понять, зачем вообще это все нужно

Без «хочется что-то посвежее»

  1. Надо ответить себе (и команде):

Что не так сейчас? Что должно стать по-другому? Как ребрендинг поможет бизнесу, а не просто «обновить упаковку»?

  1. зафиксировать точку А

Можно замерить:

  • узнаваемость,
  • восприятие,
  • ассоциации,
  • предпочтение,
  • брендовый трафик,
  • тональность обратной связи.

Хорошая связка: Brand Lift + Brand Tracking

  1. Brand Lift

Это замер: дало ли конкретное действие эффект. Например: ребрендинг + запуск рекламной кампании, или новая коммуникационная стратегия с конкретными атрибутами.

Цель: понять, что изменилось после действия Формула: было → запустили → стало Когда мерить: после важных запусков Что смотрим: знание, узнаваемость, ассоциации, предпочтение

  1. Brand Tracking

Фоновая проверка: растёт ли бренд, живёт ли, как чувствует себя на фоне конкурентов. Цель: видеть, как бренд «чувствует себя» во времени Когда мерить: раз в квартал, полгода, год Что смотрим: те же параметры, плюс — глубже: NPS, атрибуты, причины выбора/отказа

Если по-простому — это про разницу между тем, что о бренде знали и думали до, и что знают и думают теперь.

Что именно можно замерить

Узнаваемость — нас вообще знают? Узнают по имени, по визуалу? Знание отличий — понимают ли, в чём мы не как все? Доверие и восприятие — видят ли нас такими, какими мы хотим быть: современными, «про семью», «про новаторство» и т.д.? Предпочтение — если выбирать между нами и конкурентом, выберут нас? Почему?

Как замерять

Количественные опросы (есть масса недорогих digital-инструментов, формат до/после) Но если бюджеты позволяют, то конечно же глубинки Динамика брендового трафика (хотя бы тот же Wordstat, но тут важно сепарироваться от фонового шума, особенно, если название совпадает с каким-то часто используемым словом) Анализ поисковых запросов Медиа-анализ и SERM Изменение вовлечённости в соцсетях (копать в тональность комментариев, ассоциации, реакцию на ключевые сообщения)

Зачем всё это?

Чтобы не жить в иллюзии, что «мы всё сделали правильно». Чтобы понимать, что именно сработало, а что осталось внутри презентации. Чтобы говорить с бизнесом на языке целей, а не субъективных ощущений.

Если брендлифт не меняется — надо копаться в сообщениях, каналах, визуале. Если меняется — значит, платформа работает, и у тебя появится задел на рост, который можно усиливать дальше.

Продолжение темы

Сколько должны стоить лид и сделка

Бенчмарк по каналам девелоперов в 2026: норма воронки по этапам и пять рычагов снижения цены сделки. Открывается сразу, без форм.

Открыть бенчмарк

Часто задаваемые вопросы

Чем Brand Lift отличается от Brand Tracking?

Brand Lift замеряет эффект конкретного действия — ребрендинга, запуска кампании — по формуле «было → запустили → стало», обычно сразу после важных запусков. Brand Tracking — это фоновая проверка раз в квартал или полгода: как бренд «чувствует себя» во времени на фоне конкурентов, включая NPS и причины выбора или отказа.

Что нужно замерить перед ребрендингом застройщика?

Точку А: узнаваемость, восприятие, ассоциации, предпочтение, брендовый трафик и тональность обратной связи. Без этой точки отсчёта позже невозможно доказать, что ребрендинг вообще что-то изменил.

Какими инструментами замерить узнаваемость бренда застройщика?

Количественные опросы в формате до/после, при бюджете — глубинные интервью, динамику брендового трафика через Wordstat с поправкой на фоновый шум, анализ поисковых запросов, медиа-анализ и SERM, а также изменение вовлечённости и тональности комментариев в соцсетях.

Зачем застройщику трекать бренд, а не просто делать ребрендинг?

Чтобы не жить в иллюзии «мы всё сделали правильно», а понимать, что именно сработало. Если брендлифт не меняется — нужно копаться в сообщениях, каналах и визуале. Если меняется — платформа работает, и туда можно вкладываться дальше.

Саша Сучков
Саша Сучков
Маркетолог-стратег в девелопменте. Основатель Бюро Сучкова.
Читать далее

Читать по теме